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Opportunité Exceptional: Lot commercial sur la rue St-Phillippe, Alfred, Ontario
634,694 pi2 (14.57 acres) $ 3,999,000
Terrain


EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ!!! Ce vaste terrain commercial s'étend sur une supercie de 634,694 pied carrés avec accès directement sur la rue St-Philippe, éqalement connue sous le nom de route 174, à Alfred, Ontario Idéalement situé en face de Tim Hortons et d'une clinique dentaire, cette emmplacement offre une visibité maximable pour votre projet. Une emplacement idéal d'une haute visibilité incluant trois entrées sur la rue St-Philippe. Située dans le village, ne rater pas cette occasion pour votre projet de construction pour etablir
CARACTÉRISTIQUE DU TERRAIN:
  • Visibilité maximale: Avec une façade impressionnante de 376 pieds sur la rue St-Philippe (Route 174), ce terrain offre un accès facile aux services publics essentiels tel que l'eau et les égouts, l'électricité et de gaz naturel.
  • Accès multiple: Trois entrées privées individuelles permettent un accès direct depuis la rue St-Philippe.
  • Infrastructure existante: Deux (2) branchements d'eau potable sont déja installées, et environ 1800 pieds d'égouts sont stratégiquement positionnées, idéals pour des développement commercial et/ou résidentiel. Une source naturelle indépendent ce trouve aussi sur le terrain.
DÉTAILS DU QUARTIER
  • Commodité à proximité: Le village d'Alfred est bien équipé avec une école primaire, épicerie (Your Independent Grocer), service financier (Caise Populaire), un bibliotèque, un bureau de poste, une pharmacie (PharmaChoice), une bijouterie (Markor Jewellers, un concessionaire de machine agricoles (Carrière & Poirier Equipment LTD), une quincaillerie (Materiaux Pont-Masson), plusieurs stations-service, des restaureant (Subway, Tim Hortons, Le Chardo, ...) et une église.
  • Services a portée de main: Un café Tim Hortons et une clinique dentaire (Viva) sont directement de l'autre coté de la rue St-Phillippe, tandis qu'une stations d'essence (Esso) et dépanneur se trouve à seulement 2 minutes de marche.
  • Éducation: Une école primaire francophone (École Élémentaire Catholique Saint-Victor) est accessible en 11 minutes de marche.
  • Environnement Paisible: Niché au coeur de la nature, cette endroit offre tranquillité et sérénité.
Ne manquez pas cette occasion exceptionelle d'établir votre projet commercial et/ou résidentiel dans ce village dynamique et bien desservi d'Alfred, Ontario.
Adresse De l'autre côté de Tim Hortons
108 St-Phillip
Alfred, Ontario
KOB 1A0
Call
T: 613-703-7519

Contact
sales@as-colle.com


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